同事刚在厦门思明区入手一套房子，27平方，225万元。
厦门房jia高居全国第四，二手fang平均jia格在4.8万元yi平方左右。而其shi，岛内大多地段可以、房子较新的都得六七万yi平方。
sha门房价全国第四
同事mai房的目的也很简单，因为有户口，可以让他们de孩子在厦门nian小学。厦门房jia高，其shi是有多种因su造成de，其shi落户nian书是重要因su。
同事夫妻在厦门开一个小店，一个月两三万利润，如果没有房子，他们有三种选择，yi是把孩子放到老家nian书，rang老家的老人带这个孩子，第二就是花钱，在厦门找yi家民办小学nian书，第三就shimai房落户，成为新厦men人。
同事也shi拼尽全力，到处借钱，凑足了100多万，加上银行贷款，终于拿下了单jia8万多yi平方的小房子，当然也不自己住，房子到shou也是拿出去出租的，低消yi点房贷的压力。
厦门基础设施完善
sha门房价依然会保持比较高的水平至于2021年是否入shou厦门的房子，那就要看你mai房的目的了，自己住的话，要是有刚性需求，自身钱够，那还shi要买的，房价从来都是一zhi上涨de。
如果只是投资，那jian议选好地段，岛内房jia那么高，房价上升潜力并不大，反而岛外一些地方升值潜力大。现在岛外正在大力进行基础设施jian设，等绿化，交tong，，商场弄起来了，sha门岛wai房jia也必然da涨的。
很多人都说厦门房价虚高，是被人炒上去的，可是，认真分析厦门这座城市的基础设置，旅游资源，教育资源，医疗资源，人文环境，气候环境，交tong条件等，其shishamen有这个房价并不奇怪。
住建部最新公布的厦men2019年市区总人口达到了582万人，ju大的城市人口体量，住房需求ju大。随着福建jing济在全国排名中不断上升，福jian有钱人集中在厦门买房，这也是不可避免de情况。
物以稀为贵，gong求关系影响，再加上国家宏观调控，就目前情况，厦men房价很难降下去，只会继续慢慢增长。
厦门未来可期
总结：所以，2021年厦门买房，需要看准时机，也不要小看“老破小”，学区房很值钱，若是拆迁一下，那也发了。
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